天津某区域中心国际公寓调研报告(doc 15页)

天津某区域中心国际公寓调研报告目录：
一、研究背景
二、项目介绍
三、建材装修
四、调研背景

 

天津某区域中心国际公寓调研报告内容提要：
调研背景
1、类别分析：
诚基中心是典型的酒店式公寓的商住楼。
商住楼是市场的一种需要，大致可以分为三种：
（1）、在一个项目内，商用和住宅两部分截然分开，各为独立的建筑体，有各自的区域，彼此互不干扰。商用与住宅各自实行不同的标准。这种形式的商住项目，对居住的影响并不大，只要商、住两个区域的管理严格区分就可以了。
（2）、在同一栋楼内，商与住按楼层分开，把商用限制在固定的低楼层内，商与住各有各的电梯与通道，         把两者的交通冲突减至最少。这种商住楼对楼内居住的影响不大，但是对绿地、配套等外部公用设施可能还存在着“共享”的问题。
（3）、商与住混杂在一起。
很显然，诚基中心属于第二种。同样，这三种类型，人们的首选肯定是第一>第二>第三。但是估计没有多少人会选择第三种，不论是企业还是个人。

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