上海某房地产市场调查研究报告(ppt 36页)

上海某房地产市场调查研究报告目录：
一、 项目概要
二、 地理区位
三、 浪漫规划
四、 企划宣传
五、 会所实景
六、 售楼处实景
七、 园林景观
八、 样板房分析
九、 建筑细节

上海某房地产市场调查研究报告内容提要：
在楼市除了降价、救市没有其他新鲜话题之际，龙湖地产携滟澜山别墅，以铺天盖地的宣传攻势捕捉着上海购房人的眼球，并且于11月15日开盘之后近期迅速去化80余套房源，在市场低迷的情况下取得了不错的销售业绩。
  该项目在产品规划和景观设计上面花费较多心思，实际效果也比较和谐理想，在上海市场具有一定的稀缺性和借鉴性；客户定位准确，企划宣传也是思路清晰，以女性、童话、浪漫等元素为侧重点，对女性购房者的心理拿捏把握到位，为后期销售工作起到了很好的促进作用。
以下内容为本人市调过程中拍摄的一些照片以及现场感觉，加之对后期搜集整理的一些资料进行了简要的罗列和分析，以期向大家进行汇报分享、学习和讨论。
龙湖滟澜山截取1.6公里自然黄金水岸，纵横规划出浪漫的“五轴五镇”；
整体地块南北向狭长、东西较窄，车行道路排布在整个地块的最东面。因为东西向较窄，从而保证了消防车的可达范围，从而节省了西侧的车行道，最大化的利用了东西向的间距。

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