株洲某住宅小区开发项目市调报告(doc 62页)

株洲某住宅小区开发项目市调报告目录：
第一部分  株洲城市及经济分析
第二部分  株洲市市民生活模式描述
第三部分  房地产市场分析
第四部分  投资回报分析
第五部分  产品规划

株洲某住宅小区开发项目市调报告内容提要：
河西区和高新技术区-城市未来的经济中心
城市地位：在政府对城市未来经济发展的战略中占有重要的核心地位。目前，河西区与高新技术区采用“两套班子，一套人马”，努力加大开发力度、加快新区的建设速度。
功能定位：整个城市西移发展的现状，政府机构的进驻，奠定了河西区在未来中心城区的地位；高新技术区的继续大力发展城市工业产业，可以培育出一批新兴产业群，进一步的加大和增强工业产值和技术；同时河西区的发展还可以带动服务、旅游、交通等行业，从多方面带动和促进整个城市的整体经济发展。
交通状况：随着新区的发展建立起新的交通枢纽。全面贯通老城区与新区的沟通。
城市规划：
株洲作为湖南的工业城市，在湖南省的经济发展中具有不可取代的地位，但随着整个国家国民经济发展的不断加快和上升，与一些大中型城市相比，其发展还是相对缓慢的。对于铁路和工业对于这样一个内陆城市经济发展是需要用辨证的眼光去看待，它推动了城市的经济贸易发展，但从另一个角度看也阻碍着城市的发展。如大量的工业污染无疑阻碍和限制了城市向健康型方向的发展，给城市建设带来了许多弊端。另外，城市长久以来呈哑铃状发展，不合乎城市正常合理的规划的布局，使城市部分周边地区超负荷的运作。

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