某商务楼市场调查报告(doc 30页)

某商务楼市场调查报告目录：
壹、南京市商务楼统计指标概析
一、某年南京商务楼统计指标
二、南京市某年商务楼空置情况
贰、项目商务楼分析
一、河西商务楼概述
二、南京市商务楼调研比较表
三、南京市商务楼市场分析
四、南湖春晓项目商务楼建议
叁、项目临街门面房分析
一、店面（含店面、店铺）现状调查
二、个案调研
三、南湖春晓临街店面建议
肆、结论

 

某商务楼市场调查报告内容提要：
楼层越高，租金可适当降低，但基本维持在50元/平方米.月左右的价位。
以上价位，可根据市场情况适时调整，对于特殊情况（如客户整层购买或承租），可在此价位上适当予以优惠。
项目临街店面不应超过四楼，而根据本项目实际情况及规划方案，1F做店铺，2F以上做商务办公楼。故对南湖春晓临街店面销售价位建议到二楼为止。
项目各楼层的租售价位高低与其用途有关，同样的楼层做店铺的租售价位应高于做商务办公楼的租售价。
结论：
从目前河西地区及南湖路未来规划发展来看，南湖春晓商务楼及临街店面房的招商可持比较乐观但谨慎而行的态度，在做好充分的规划和市场分析基础上，踩准商用房的开发节拍，迎接市场的挑战。

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