南汇某板块房地产市场分析报告(ppt 48页)

南汇某板块房地产市场分析报告目录：
一、 区域市场简析
二、 区域竞品扫描
三、 区域市场总结

 

南汇某板块房地产市场分析报告内容提要：
成交信息：
区域唯一在售小户型办公产品，开盘均价9500元/平米，是区域近期成交最好的项目，这是和大量的广告投入和良好的现场表现分不开的。从该盘可以看到，小户型产品存在较大需求量
户外广告：
该项目户外广告做的是竞品中最到位的，沪南公路交通指示标牌，外环线高炮、上南、三林、康桥、周浦地区横幅，竞品门口横幅，周浦镇灯箱、看板，小上海商业城灯箱、派单等结合使用，为现场成交带来稳定的来人。
区域市场表现：
区域成交进入近几年最低谷，成交表现低迷
区域价格下滑趋势明显，项目低价开盘引发新盘价格战
大盘集中，周康板块后续供应量巨大
竞品媒体表现：
打大盘概念：绿洲康城、中邦城市、绿地东上海、印象春城
打品质概念：绿地东上海
打生活品质概念：绿地东上海、中邦城市
打低价概念：圣鑫苑、印象春城、绿洲康城
打水景概念：绿地东上海
打优惠概念：金色水岸
打小户型概念：某某广场
打大户型类别墅概念：金柳湾

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