唐山某时代广场商业分析报告(ppt 167页)

唐山某时代广场商业分析报告目录：
一、 城市发展阶段
二、 宏观经济概况 
三、 居民购买力 
四、 商业地产供应和销售
五、 商业环境分析

 

唐山某时代广场商业分析报告内容提要：
唐山商业发展的限制因素：
工业型城市-唐山市属于资源型的重工业城市，轻工业基础薄弱，市场发育不充分；
竞争不充分-消费品市场整体水平长期处于低档次、低规模、低效益的状态 ；
城市布局局促-唐百集团及其周边商铺形成的第一大商圈，位于城市沉陷带，
继续扩张与发展的空间不足；
人口分布分散-唐山流动人口少，居民居住相对分散，这些也从客观上阻碍了其商业的发展；
周边城市影响-唐山商业受京津影响很大，每年有30亿元消费外流；
消费观念保守-居民的整体消费观念趋于保守，现代消费意识不强；
商业投资少-震后恢复建设中，市府以保证城市居民的基本生活需要为目标，对商业网点投资不足，特别是缺少大型商业设施；
唐山商业发展的利好因素：
产业经济基础雄厚，构成唐山市商业经济发展的强大依托
居民生活水平日益提高，可支配收入的增加和消费需求的增长将对商业发展产生强大的拉动力
独特的区位优势、发达的交通条件为商贸流通的发展提供了广阔空间
城市化进程较快，县域经济发达，小城镇建设突出，为商业经济的发展提供了足够的纵深腹地
京津冀经济圈及环渤海开发战略的实施为唐山市商业提供了广阔的发展空间
唐山港特别是曹妃甸港区的开发、向沿海推进战略的部署将促使唐山城市经济结构升级，第三产业将呈现突破性增长、

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