西安市城市地产研究分析报告(ppt 127页)

西安市城市地产研究分析报告目录：
1、城市宏观概况
2、地产市场总述
3、区域市场特征
4、企业竞争环境

西安市城市地产研究分析报告内容提要：
城南区域-规划:
一心：以大雁塔为整个曲江的核心；
两带：贯穿整个新区，宽100米的唐城遗址保护绿带；分布在绕城高速两侧共100米宽的绿化景观带；
三轴：雁塔南路旅游商业发展轴线、芙蓉东路生态休闲发展轴线和曲江大道景观轴线；
四个功能板块：
唐风商业板块（占地约2平方公里）
旅游休闲板块（占地约7平方公里）
科教文化板块（占地约3平方公里）
会展商务板块（占地约3平方公里）
由于功能定位的原因，城南向来是西安市民最属意的居住区域，所以城南的房地产开发起步早，进步快，空置率不高，一直走在西安的前沿。
城西区域-房地产:
早期大规模的重点建设，使得城西的产业和布局基本上“一步到位”，封杀了区域房地产商品化进程，各企业集资建房也直接削弱了商品房的优势，制约了城西商品房市场的繁荣。

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