保定房地产市场专题调研总结报告(ppt 42页)

保定房地产市场专题调研总结报告目录：
一、保定市简介和经济概况 ………………………  3
二、保定市房地产发展总体状况 ………………… 9
三、保定市区主要楼盘个案调研 ………………… 18
四、保定市主要房地产开发企业 ………………… 31
五、保定市总体规划和开发政策 ………………… 33
六、保定房地产市场发展趋势展望 ……………… 37

 

保定房地产市场专题调研总结报告内容提要：
保定历史悠久，是尧帝的故乡，春秋、战国时期燕、中山就在境内建都，具有三千多年历史，保定之名，寓保卫大都、安定天下之意，大都即北京。
市内发展方向：
根据保定市城市总体规划，该市城市建设用地发展方向为，主要向北发展，适当向东发展，控制向西发展，住宅建设以开发北片居住区、旧城改造及城中村改造为主，兼顾朝阳南大街居住区的建设；远期主要向北、东北方向发展，适当向东、向南发展
据调查，保定市人口每年自然增长有四万人左右外地迁移人口每年也近四万人，如果按照一个家庭100平米的住房需求来算，每年需新增270万平方米才能满足人口增长需要，而近几年规划审批的住宅面积在100万平米左右，远远不能满足需求。鉴于这些因素可得：保定市房产市场仍为卖方市场，房价仍会稳中有升。

..............................