房地产重置成新估价概述(doc 27页)

房地产重置成新估价概述目录：
一、 致委托估价方函
二、 估价师声明
三、 估价的假设和限制条件
四、 房地产估价结果报告
五、 房地产估价技术报告
六、 附件

 

房地产重置成新估价概述内容提要：
价的假设和限制条件：
1.我公司受委托对北京市昌平区长陵镇献陵村101号内的争议房屋4.5间的重置成新价格进行评估。我们评估的估价对象现值是在假设估价对象无工程质量问题时的房屋重置成新价格。
2.委托方未提供该房产的权属资料，本报告中所使用估价对象的建筑面积为估价人员现场测量数据，已经原告方及被告方签字确认。若在此方面有变化，估价结果应作相应调整。
3.委托方提供的法律文件是此次估价的重要依据，我们并未向政府部门核实，对于该资料的真实性和准确性由委托方负责，对由此而引起的后果及相关责任，我公司不承担任何责任。
4.估价人员对估价对象进行了现场查勘，并对估价对象现场查勘的客观性、真实性、公证性承担责任。但估价人员对估价对象的查勘，仅限于估价对象的外观和使用状况。估价人员不承担对估价对象建筑结构质量进行检测的责任，也不承担其他被遮盖、未暴露及难于接触到的部分进行检视的责任。

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