上海房地产价格及土地使用权估价(doc 26页)

上海房地产价格及土地使用权估价目录：
一、 致委托方函
二、 估价师声明
三、 估价的假设和限制条件
四、 估价结果报告
五、 估价技术报告
六、 照片及附件

上海房地产价格及土地使用权估价内容提要：
根据本次估价目的及委估方的评估要求，本次估价结果为假设估价对象已取得完全产权、土地性质属国有土地使用权出让的房地产价值。本评估结果中已包含应缴纳的土地使用权出让金，但未考虑因抵押、担保、租赁、债务或其他权利对估价对象价值的影响。
本评估报告仅作为委托方办理土地使用权出让手续、补缴土地出让金时的参考依据，不作它用。国有土地使用权出让系政府行为，出让价格的最终确定以政府有关部门审定结果为准。
本评估报告以委托方提供的估价资料真实性为前提，若提供资料失实或有隐匿，本公司不承担责任。
未经评估机构书面同意，本评估报告的全部或任何部分内容均不得使用于公开的文件、通告或报告中，也不得以任何形式公开发表。本报告对任何第三者及其他目的用途不承担责任。

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