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长沙某地块前期规划市场调研报告(doc 45页)

所属分类:
市场调查
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长沙某地块前期规划市场调研报告(doc 45页)内容简介

长沙某地块前期规划市场调研报告目录:
第一章 总体结论3
一、 总体结论3
二、 态势分析结论概述3
第二章 城市与区域的地位及功能分析3
一、 长沙城市经济发展态势评估3
二、 长沙城市规划及区域功能研究3
三、 长沙城市文化对本案的影响3
四、 面对城市发展态势的战略选择3
第三章 长沙房地产行业发展态势研究3
一、 房地产业供求关系研究3
二、 房地产发展与竞争态势评估3
三、 消费需求态势3
四、 面对房地产发展态势的开发模式创新3
第四章  基地分析3
一、项目所处大区位分析3
二、地块与周边关系分析3
三、地块内部分析3
四、小结3
五、基地的战略选择3

 


长沙某地块前期规划市场调研报告内容提要:
经过近三个月时间的调查研究,我们对本案的发展态势的基本判断是:
1、长沙作为典型的单核型中心城市、消费城市和生态城市,其经济发展与城市化已经进入快车道,城市发展的框架正在拉开,尤其是中环与外环之间的地带正在成为城市发展的主流地带,大量的新型工业与现代服务业正向这一地带集中,大长沙的新格局正在显现。本案作为中环与外环之间的大块留白区域的开发,正躬逢其盛,潜力与价值不应等闲视之。
2、在大长沙新格局下,长沙房地产正在进入大盘时代。大牌地产商云集,跑马圈地,品牌竞争终于开始;东南西北几大板块各抱地势,板块竞争序幕已经拉开。某年是长沙房地产的调整年,某年将是长沙房地产的洗牌年,没剖年将是一场前所未有的地产恶战。本案如何适度超前地提升产品品质,突出品牌形象,如何与竞争对手差异化,如何与同一板块项目合纵连横,形成独特的战略竞争优势,是生死攸关的命题。
3、本案的基地优势十分突出,比闹市区的楼盘更生态,比郊区的楼盘更都市,能打造成为长沙最适合人居的田园都市。


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