某花园中心地块市场调查报告(doc 30页)

某花园中心地块市场调查报告目录：
一、调查说明
二、武汉住宅开发市场调查分析
三、南湖社区内竞争项目调查分析
四、本项目SWOT分析
五、项目开发的初步建议

 

某花园中心地块市场调查报告内容提要：
调查对象和范围：
考虑本项目为住宅用地，故只以住宅市场为对象，调查范围以南湖花园社区为重点，并对武汉的整个住宅消费市场做了尽可能多的了解。
调查方法
因时间和人力不足的原因，本次调查对武汉和汉口地区的大市分析以间接调查（网上收集）为主，对南湖花园社区内的项目调查以直接的现场访问、区内踏看为主。因调查方式限制，使调查内容未能全部落实，对竞争项目的销售效果难以取得准确数据。
开发思路：“外地和尚” 比起本地开发商来，不但有资本优势（利用股民的钱做房地产），而且在开发理念、程式和经验上也要成熟得多。从开发思路上看，常青花园和南湖花园都经历了从低档到中高档的梯级开发道路，有一个品牌积累的过程，而某某是早已名声在外，故来武汉后直接从中高品位住宅（花园洋房、联体别墅）入手，起点比较高。

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