某区域房地产市场价格分析报告(doc 67页)

某区域房地产市场价格分析报告目录：
一、全国房地产市场概况………………5
（一）房地产政策导向………………5
（二）城市中房指数………………6
二、全国房地产增量、存量房市场交易情况分析………………7
（一）八大经济圈新增供应市场分析………………7
（二）重点城市存量房市场交易情况………………19
三、重点城市分析： 宁波、杭州、南京和合肥………………21
（一）区域发展概况：房地产投资过热问题得到初步抑制………………22
（二）南京：外部环境助推房价，河西板块备受关注………………22
（三）杭州：地产大鳄之合纵连横………………32
（四）宁波：价格稳步上升，楼盘质量是关键………………34
（五）合肥：房价涨幅明显回落，“小区办公”挤压写字楼市场……36
四、当月房价综述和下月展望………………38
（一）本月房价走势分析及预测………………38
（二）政策导向分析及预测………………40

 

某区域房地产市场价格分析报告内容提要：
新增供应量分析：受春节假日因素的影响，各地开发商基本都在2月放慢了推盘速度，造成2月总体供应量有限。从消化量来看，各大城市2月楼市基本维持了1月的销售走势，不过在供应有限的形势下，波动幅度相对1月被放大，表现出跌者更甚，好者愈好的局面。
从各地房屋销售价格走势来看，2月节日高潮尽管分散了人们对住宅的购买积极性，出现销售面积与套数下降趋势明显的现象，但是产品结构与价格却不受此影响，保持相对平稳。
江苏省近日出台《工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）的通知》。通知规定，工业用地公开出让底价，须由具备土地评估资格的机构按照规定规程进行评估，由土地所在地市、县国土资源管理部门根据评估结果和产业发展政策等综合确定，并不得低于省政府公布的工业用地出让最低价；市、县国土资源管理部门按照相关规定程序，组织实施工业用地招标拍卖挂牌出让工作等。

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