北京某区域商业市场调研报告(doc 20页)

北京某区域商业市场调研报告目录：
一、区域商业概况
二、地区商业特征
三、雅宝路地区调研结论

 

北京某区域商业市场调研报告内容提要：
雅宝路地区调研结论：
1、目前，该地区商业设施较为陈旧，局部需要改造，几个中型以上的批发经营市场出租率普遍在90%以上，更有部分达到了空置率为零的罕见状况，说明这一地区目前的业态是适合这市场需要的。
2、该地区的商业设施多数已在原有基础之上进行了改造，但是包括新的商业设施在内都很雷同，档次不高，以产权式商铺为主，多数商业在未正式推向市场时就已被投资客和自营客抢购。
3、未来，区域商业将会朝综合性、多元化的服务性商业市场转变，经营业态和种类也更趋多样化，而目前的经营种类和方式略显单一，使区内大量高端消费人群外流到周边区域进行消费。
4、未来这一区域的发展仍然会以外向型商业为主，而且市场前景广阔，内向型商业由于周边常驻人口相对较少（二环内的人流消费能力尚不足），因此服务大量外籍人士和周边办公人群的商业组合具有较为广阔的发展前景。

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