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韶关别墅项目市场分析概述(ppt 93页)

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市场分析
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相关资料:
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韶关别墅项目市场分析概述(ppt 93页)内容简介

韶关别墅项目市场分析概述目录:
一、韶关土地市场分析
二、韶关房产市场分析
三、主要竞争对手分析
四、规划建议
五、案名建议
六、展销中心选址建议
七、工作安排计划


韶关别墅项目市场分析概述内容提要:
龙洲岛·菲诗艾伦点评:
优势:
1、一线江景(100%推窗见景);
2、每户赠送面积60-214平方入户花园及20-54平方空中露台;
3、国际标准物业管理;
4、双城中心纯粹岛居;
5、“3重6防”安防系统。
劣势:
1、价格较高,
2、户型布局与车位设计不合理,
3、花园较小,设计封闭,
4、外立面全涂料,
5、曾水浸口碑不佳。
别墅类小结:
1、竞争对手:别墅盘以碧桂园威胁性最大,高层项目以盈翠皇庭为主要竞争对手。
2、价格:相对于碧桂园带装修均价7000元/ M2,市场上别墅盘以蓉山·翡翠湾价格更高,现在二期均价9000元/M2,毛坯房。
3、户型:当地人较喜欢碧桂园的大气。
4、营销策略方面:盈翠皇庭、蓉山·翡翠湾做得较好,汇洋•威尼斯虽然户外广告多,但样板房和户型不理想。


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