某项目市场调研与建议工作汇报(ppt 212页)

某项目市场调研与建议工作汇报目录：
1、项目特性
2、几点考虑
3、核心问题
4、基础分析
5、综合分析
6、初步建议
7、下阶段工作重点

 

某项目市场调研与建议工作汇报内容提要：
“整体换血”
市政整体完成，有利于后续开发；
环境整体改造，改善历史形成的不好的印象；
有利于整体规划，开发商可以控制开发的成本；
从地块内部角度：
历史文脉深厚（三里河）
地块自身景观条件较好
内向性比较强
交通与人流组织对周边地块的依赖性较强
适宜定位为动态规划区，根据整体方案的需要规划为单侧商业，或者居住及会所类的物业
历史文化背景较弱
外部及内部景观条件都较差
地块外向性很强
交通可达性很好
地下空间可充分利用（停车）
限高为12-18米，主要安置回迁类公建等

 

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