成都超高层物业市场研究报告(doc 43页)

成都超高层物业市场研究报告目录：
一、概况
二、国内外超高层物业发展状况
三、成都超高层物业发展分析
四、客户对超高层需求研究
五、专题小结

 

成都超高层物业市场研究报告内容提要：
专题小结：
沿海一线城市利用优势的地理环境和经济发达的优势，同时城市定位瞄准国际化大都市，超高层物业发展较为成熟，成为现代化大都市的一大标志。
当某个城市GDP达到3000亿元左右时，超高层住宅开始出现；当在7000亿左右时超高层住宅将大量出现。同时当城市化率在60%左右时，超高层住宅开始出现；达到80%时左右时，超高层住宅大量出现。
沿海一线城市人口密度较高，决定了城市必须向空中发展，超高层发展时间较早，目前已大量出现，购房者对超高层接受度也较高；而对于众多二三线城市来说，人口密度相对较低，相关的向高密发展的政策也出台较慢，超高层物业于近两年才开始出现，市场还不成熟，购房者的接受度还有待引导。
成都超高层住宅处于起步阶段，购房者对这类物业已经有了一定的接受度；
目前在售的超高层住宅约有6个，但未来两至三年内即将上市的超高层住宅将会增加18个以上，超高层住宅呈现井喷态势，市场竞争加剧；
目前成都在售或在建的超高层住宅主要分布在东大街一线和南延线，拥有较好的人文、自然资源；

..............................