某楼盘市场调研报告(doc 33页)

某楼盘市场调研报告目录：
第一部分  宏观经济分析：
第二部分  金华房地产的特点：
第三部分  地段区域细划分析：
第四部分  产品细划分析：

 

某楼盘市场调研报告内容提要：
长期以来，多层一直占据着主导地位，其价格低，得房率高、物业费低深得老百姓的喜爱。各个楼盘的多层也最容易消化，是开发商利润的保证。
随着城市的发展，高层将会越来越多，可以说今年是金华的“高层年”，众多的开发商都推出了高层，甚至有的高层的价格低于同地段的多层的价格（如怡景园）。广厦时代花园凭着优越的地理位置和雄厚的开发商实力，推出的高层一直销售的不错，由此可以看出，高层正在渐渐的被大多数消费者所青睐。
在江南板块边缘，以及新近开发的金东沿江区域的排屋也深受人们的青睐。在风景好、小区配套齐全的前提下，许多高收入客户群体会选择高品质生活的排屋。
户型：
从市调表总中可以看出，各楼盘都以130m2的三室为开发主力。这个面积做成三室大小适中，比例正好。而三室是性价比最高的一个户型，价格适中，也可以满足三世同堂等需求。是大部分人所中意的户型。
另外还有50m2左右的小户型单身公寓，地段好，总价又不高。无论是投资还是自用都是很好的选择

..............................