深圳房地产市场分析月报(ppt 21页)

深圳房地产市场分析月报目录：
一、 市场综述
二、 市场动态
三、 一级市场
四、 二级市场
五、 三级市场
六、 市场展望

深圳房地产市场分析月报内容提要：
8月30日，经过73轮的激烈竞价，光明新区成立以来的首宗用地被老牌国企深房集团以12亿元的高价拿下，超出底价110%。短短半个小时的竞拍时间，其楼面价连续突破4000、5000、6000元/平米大关，最终高达6613元/平米。
8月份，深圳一手房市场豪宅成交一路走红，成为近期楼市一大特色。大户型豪宅备受置业者青睐，特别是拥有优美自然风光、优越地理位置等稀缺资源的高端产品，更是受追捧。如盐田的天麓、南山纯水岸七期、罗湖的幸福里在本月都有上佳表现。
8月份的深圳二手房市场，因近期成交下降而导致成交困难，加之政策预测不明朗，不少业主开始降低报价，二季度泛滥的反价现象也基本绝迹。
从8月下旬开始，深圳楼市将迎来年内的供应高峰，而且这个供应高峰将会持续到年底。从区位来看，这些新盘主要集中在龙华、宝安中心区、后海、龙岗中心城、布吉、大梅沙等区域。

..............................