某地块前期市场调查报告(doc 13页)

某地块前期市场调查报告目录：
一、长泰县城区产品供应结构分析
二、长泰县城区个案状况分析
三、长泰县城区住宅情况分析
四、地块位置认知
五、项目建筑指标分析
六、项目SWOT分析
七、主要消费群体的构成
八、本项目客群的初步定位
九、项目价格推算

某地块前期市场调查报告内容提要：
域的背景和先天条件将是最重要的；
购买的能力
对于长泰目前的市场现状来说，其购买力是足以消化现有楼盘的供应量的，对于购买力的客群细分如下：
第一购买力阶梯：各级单位领导层、民营企业主、长泰外籍成功人士、厦门投资客；
第二购买力阶梯：换房族、项目周边投资客；
第三购买力阶梯：一次置业的普通工薪阶层、一次置业的农民阶层；
市场上未满足的购房需求
从目前来看，长泰市场上未能满足购房者需求的条件很多，细节如下：
规模社区；
封闭式管理，卫生、安全、有序的社区生活；
花园式的社区景观，休闲、拾趣的场所；
社区内的会所；
社区内成熟的商业配套，如；内有知名连锁超市、有咖啡馆等；
成熟的运动配套，如：网球场、游泳池等；
带电梯的高层或小高层住宅；

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