深圳某区域房地产市场调研分析报告(doc 32页)

深圳某区域房地产市场调研报告目录：
一、区域描述：
二、片区住宅市场分析
三、片区商业市场分析
四、片区前景展望

深圳某区域房地产市场调研报告内容提要：
片区商业分布现状概况：
该片区目前商业主要以街铺经营为主，主要分布在景田路沿线，新闻路沿线、莲花路、景田北街等各主要道路两侧。其中一步分商业分布在都楼盘的裙楼里，较具代表性的如某某金色家园、金色假日、天然居等。在缇香名苑还出现了商业风情街，但由于所处位置不佳，租金相对较高，导致该风情街目前经营较为冷淡，出租率较低。
从表看出该片区租金价格普遍在100－150之间，各别如金色假日所处的地段较好，但由于各街铺临街不同，人流差别较大，因而人流大的景田路租金较高，人流较小的红荔路租金相对较低。由于街铺都是个人产权，因而出租人的不同也是导致租金价格差异的另外一个因素。
作为裙楼的商业，在人流较少的街铺，租金较低的地方，出现了些多与生活相关的业态，如干洗、美容美发、照相馆、便利店等我们日常生活所接触的一些东西。

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