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房地产政策分析与市场预测(ppt 26页)

所属分类:
市场分析
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相关资料:
房地产政策,政策分析,市场预测
房地产政策分析与市场预测(ppt 26页)内容简介

房地产政策分析与市场预测目录:
一、 规律篇
二、 救市篇
三、 预测篇

 


房地产政策分析与市场预测内容提要:
1、区域特殊性;房地产自身的区域性特别明显,尤其是珠三角、长三角、环渤海、中西部等区域房地产发展周期特征更是不一。
2、跨度趋长性;我国房地产周期的频率,自80年代以来大约都是5年发展,2年低落,约7到8年为一个周期,而随着国民经济逐步发展、市场及行业的逐步成熟和健全,这个周期有延长的态势。
3、波幅渐缓性;随着国民经济持续向好的带动,以及房地产自身发生发展机制的不 断健全,周期性的(斜率)波动有趋缓的态势。
4、阶段差异性;我国房地产的周期中,调整期相对比较短,而发展期时间比较长,这显示出市场需求持续旺盛这样的特点,它明显不同于房地产总量过剩的国家和地区。
房地产调控的目标:房地产市场持续、稳定、健康地发展


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