某项目市场调研报告(doc 33页)

某项目市场调研报告目录：
第一章  消费市场探析
第二章  苏州市商业营业用房发展状况
第三章  市场面分析
第四章  项目SWOT分析
第五章  项目定位分析

某项目市场调研报告内容提要：
民消费结构在提升，中、高档消费群体正在形成，消费增长的增量部分主要是由中、高档消费形成的，伴随房地产市场火爆而形成的居住类消费、提高生活品质的教育、文化、娱乐、服务消费和汽车消费成为热点。
全市商业营业用房发展总体状况：
总体上看，苏州商业用房的发展势头强劲，完成投资、施工面积、新开工面积、竣工面积四个指标都比往年有所增长。尤其是完成投资和新开工面积两个指标的增幅，更是强劲，说明在交通格局的形成、轻轨潜在效应的激发、经济的持续高涨、居民可支配收入及消费性支出的日益增加、城市地位的提升等因素的共同作用下，开发商对苏州市的商业前景的预期良好，开发信心十足，投资力度明显加强，资金到位状况良好。
值得注意的是空置面积的大幅度下降，相对施工面积、新开工面积的不断上升，说明市场需求比较旺盛，已经消化掉大量的空置商业营业用房，“减空”效果明显。

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