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北京房地产价格趋势年度分析(ppt 19页)

所属分类:
定价策略
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北京房地产价格趋势年度分析(ppt 19页)内容简介

北京房地产价格趋势年度分析目录:
一、某年房地产市场总体趋势分析
二、某年北京住宅市场预测
三、某年北京商业市场预测
四、某年北京写字楼市场预测
五、某年北京房地产价格走势预测


北京房地产价格趋势年度分析内容提要:
政策目的在于保持市场平稳、健康发展:
国民经济需要房地产经济作为强大推动力;
短期内国家可能以市场调整性政策为主,长期对土地等关系国计民生的资源将继续加大控制力度
政策并非要打压房价,而是希望房价能够在平缓的上升轨道当中健康发展;
土地政策会规范房地产市场,完善市场游戏规则,淘汰无序竞争者;
住宅需求市场相对刚性,能够承受短期内较强烈的政策影响,继续保持平缓增长的趋势;
住宅市场价格趋势:
普通住宅价格由于购买力的增加而供应的不足,则价格呈较大的上涨空间,市场的销售价格也将上升。
高档公寓价格在稳中有升的需求前提下,租金出现回升迹象 ,价格仍有有上升空间。由于国家的宏观调控的影响抑制了部分投资性买家,自主性购房者比例上升,价格更趋于理性。


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