沈阳某区域市场调研年度报告(ppt 52页)

沈阳某区域市场调研年度报告目录：
一、 亚瑟蓝湾
二、 阳光.洛可可
三、 泰盈.七里香堤
四、 泉涌新镇
五、 泰盈.九如溪谷
六、 中体.花园一号

沈阳某区域市场调研年度报告内容提要：
沈北新区市场分析小结：
地区优势：这一地区呈现出生态景观秀雅、社区配套成熟等诸多优势，特别是随着沈北新区的整体改造，这一地区的居住优势逐步显现。
价位：每平米最低从2800多元起价，到一些楼盘每平米最高价可达7000多元。
产品：产品形态多样，包括多层、小高层、高层、花园洋房、别墅（联排、叠拼、双拼、独栋）。从一室一厅，二室二厅等到情景花园洋房、联排别墅等。
生活配套：超市、商业街、银行、医院、邮政、市场，完善、成熟的区位配套已经把这一地区变成一个理想的生活圈。
教育配套：一站式教育体系，周圈学区林立：翔宇学校、加拿大枫叶学校、辽宁电大、省文化艺术学校、沈阳二中、东北育才、沈阳药科大学。
环境优势：临河的优势得天独厚，在市政部门的关注下，蒲河的治理正在火热进行，环境更优美。
消费人群：多为市内的企事业高级白领、退休干部、私营业主、学校教师、政府公务员，还有部分外省市投资、休闲、度假人士。
售楼处：远离市区，各楼盘在市中心繁华地段均有接待中心。
建筑形式：注重品质、园区景观建设，均为欧式调性，如英格兰式、西班牙式等风格，即使是现代风格中也柔和了欧式，打造各种生活概念吸引消费。
推广策略：媒介集中在户外广告牌、路旗和报纸（华商晨报、沈阳日报、辽沈晚报、沈阳晚报、沈城楼市）、公交车体、DM发放等。
容积率：低容积率，大生活空间。

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