房地产市场形势年度分析(ppt 33页)

房地产市场形势年度分析目录：
一、某年度房地产市场政策回顾
二、当前房地产市的主要特征
三、今后一段时期的政策取向
四、房地产市场的发展趋势

房地产市场形势年度分析内容提要：
尽管某年商品房销售增长较快，但自三季度以来，全国部分地区和城市出现了明显的观望形势，全国商品房销售面积增速开始明显回落。特别是在国务院和各部委加快住房保障体系建设力度和央行出台有关第二套房的信贷新政后，市场供求关系出现明显变化，房价上涨的压力减少.
保持政策的连续稳定性, 落实好已出台政策的执行情况
经过近三年的调控，我国对房地产的政策体系已经基本形成，其中，土地管理、规划管理、金融政策、保障制度、税收调节等组成了房地产调控的有机部分。下一步，应在调控重点将放在贯彻落实前一阶段所出台的各项有关政策，发挥出调控政策的效果。
为促进土地的节约利用，缓解保护耕地与保证建设用地之间的矛盾，继续加大对闲置土地的清理力度，加快已出让土地的开发进度，盘活和充分利用存量土地，切实提高市场住房的供给水平。

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