办公物业市场需求调研报告(doc 20页)

办公物业市场需求调研报告目录：
前言
调研目的………………3
调研说明………………3
关于调查内容………………3
关于样本………………3
(一)主要研究结论………………4
1.1办公物业使用现状………………4
1.2现办公物业使用满意度测试………………5
1.3潜在需求测试………………6
（二）定量研究分析………………7
2.1目前办公物业现状………………7
目前办公物业面积………………7
物管费用………………8
目前公办室使用人数………………8
现办公面积与现办公人数交互分析………………9
企业入驻写字楼的时间………………9
所属行业………………10
现办公物业的使用性质………………11
目前办公物业租金水平………………11
2.2潜在需求测试………………12
重新选择办公物业的使用方式及可承受的租/售价格………………12
目前办公物业使用形式&未来使用形式………………13
所需办公面积………………14
重新选择办公物业的倾向区域………………14
可能选择的办公物业类型………………15
选择物业的重视因素………………15
2.3项目测试………………16
适合的办公物业档次………………16
入驻本项目的可能性………………16
THE END………………16

 

办公物业市场需求调研报告内容提要：
办公物业使用现状：
目前受访企业的办公面积主要集中在100平方米以下，占五成以上的比例。九成的受访企业的物业管理费用在10元以下。企业在办公室办公的人员主要集中在10人左右，30人以下的受访企业占八成比例。
现办公面积与现办公人数交互分析：职员在10人以下的企业目前办公面积主要分布在100平方米以下； 10-30人的企业办公面积主要分布在201-300平方米区间。
企业入驻写字楼的时间主要集中在3年以内占了七成比例。受访企业的行业是商业\贸易行业占了较高比例，其次为商业\贸易与房地产相关行业。
七成的受访企业是租赁的办公场所，目前的租金水平位于20元左右，占了最高比例。

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