您现在的位置: 精品资料网 >> 市场营销 >> 市场分析 >> 资料信息

某城区土地市场分析(doc 23页)

所属分类:
市场分析
文件大小:
658 KB
下载地址:
相关资料:
城区,土地,市场分析
某城区土地市场分析(doc 23页)内容简介

某城区土地市场分析目录:
一、市场交易情况综述:
二、主城区土地市场用地性质
三、成交地块分布详情
四、主城区土地成交价格情况;
五.重点成交地块研究

 


某城区土地市场分析内容提要:
从成交宗地数量来看,高新区数量最多,为5宗;其次是青羊区,共4宗。
从土地面积来看,青羊区成交面积最大,为18.6456亩;高新区位居第二,成交171.4098亩。
与去年同期相比,高新区虽然成交的宗地数量相同,但面积增长了113.47%;青羊区成交的土地宗数同比也增加了1宗,但面积却也增长了近六倍。
高新区成交地块全部为商业(服)用地,且地块规模都不小,由此可见政府正加大对高新区基本生活配套设施的重视和投入力度。
锦江区本月无土地供应,因此也无土地成交。
不管从宗地数量还是从宗地面积来看,城西和城南都是名副其实的供需热点区域,城西的成交面积最大,达220.4898平方米,城南的成交宗地数量最多,城北市场仍然较为平淡。其中,城南成交的6宗地全在三环外,城西成交的5宗地中也有2宗在三环外,由此可以明显看出城南、城西的房地产开发虽然已往三环外转移,但热度仍然不减
三环外的成交土地的数量和面积都是各环域之最,同比成交数量增加6宗、成交面积增长16.48%。其次是二~三环,共计5宗地、226.66亩,地块数量同比减少4宗,面积同比减少30.66%。
一~二环本季度无土地供应。随着成都市大规模旧城改造的结束,市中心区域可供开发的土地已为数不多,与一环内相比,一~二环开发较晚,但也已经开发得很成熟,因此可建设用地更少。三环外拥有大量可开发的土地,将是未来开发的核心区域。


..............................