九江某楼盘市场调查报告(doc 42页)

九江某楼盘市场调查报告目录：
一、九江概况
二、九江楼市分析
三、典型楼盘简介
四、九江市楼市开发及收费情况
五、八里湖地块
第一篇  市场篇
第一章  宏观市场分析
第二章九江房地产市场分析
第三章  消费群体分析

 

九江某楼盘市场调查报告内容提要：
规划设计：
由华东建筑设计研究院主持设计。设计本着以人为本的原则，南北通透，欧陆古典主义风格与现代建筑结合完善，特点如下：
（1）房型实用的摆设，通风采光全部周密兼顾；
（2）室内动静分离，功能较完善；
（3）规划大面积的中心花园
（4）围合式住宅小区，使于封闭式管理
优势：
（1）九江信华集团有限公司成功地开发了信华苑湖滨花园南
区，建筑质量施工期短等优势；
（2）北区规模较大，现以期房的形式售出50%以上，项目启动
的资金压力小；
（3）毗邻甘棠湖公园，周边自然环境佳，市中心人气旺，房
地产市场需求旺盛；
（4）整个小区规模较大，便于钻苑物业管理；
（5）与东宝公寓经济适用住房湖滨小区等共同形成较成熟社区。
劣势：
（1）北区建筑半圆型规划，有2栋住宅是东西向，夏天阳光直
射室内，不利于住户休息；
（2）部分两房二厅长条型设计，不便于起居、家庭装修和家俱
摆设；
（3）与同类地段住宅物业相比价格高出20-30元/平方米。
综合评述：

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