某步行街销售策略报告(doc 40页)

某步行街销售策略报告目录：
第一部分    销售阶目标及阶段划分
一、 重要时间节点设计：
二、销售阶段划分及目标分解
第二部分、整体核心营销策略
一、目标客户群定位
二、 商业销售模式设计
三、总体销控策略
四、价格策略
五、产品及现场包装策略
六、项目卖点挖掘及核心广告诉求策略
七、促销策略
八、营销通路策略
九、总体广告策略
第三部分  整体工作时间计划表

 

某步行街销售策略报告内容提要：
自营型客户：约占20%-30%，面积约2000平方米
对于自营型客户，我们根据其自营的业态不同，进行以下分类，并对经营不同业态的自营客户进行相应的分析。
经营业态模拟
干洗中心
美容美发中心
药店
冲洗店
书店等等
对于自营客户，不但要承担购买铺位所需的所有费用，还会要求有相当部分的资金来支付加盟费用、装修费用及后期经营管理的费用，所以自营客户一般资金实力较为雄厚，根据本项目的特点，我们对其的支付能力进行以下分析：
以单铺面积50平方米、均价15000元/平方米为例，铺位总价为75万元来推算：
首期款40%：30万元
月供款（六成十年按揭）：4400元
其它费用:

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