某楼盘项目价格策略与执行方案(doc 60页)

某楼盘项目价格策略与执行方案目录：
一、周边楼盘价格调查
二、天泰馥香谷与调查楼盘评估
三、评估与价格修正四、天泰馥香谷价格定位建议
五、价格策略与执行方案
六、价格执行反馈控制系统

 

某楼盘项目价格策略与执行方案内容提要：
价格是消费者购房最敏感因素：
根据对青岛市调查楼盘及天泰馥香谷销售情况的了解，我们感到价格的高低直接左右着项目的销售业绩，制定合理的销售价格必须是慎重研究的。针对青岛房地产市场的价格现状，我们此次采用的定价技巧，一方面是针对同行的竞争，另一方面则是在对我们的目标客户群。
在采用了
1）竞争价格评估；
2）萃辰树图；
3）成本利润法；
4）差价设计法。
四种方法结合，我们得出了上述价格（均价）定位，并建议分批推出楼盘。

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