某水榭花都销售执行报告(ppt 84页)

某水榭花都销售执行报告目录：
第一部分   市场基础及总体策略篇
第二部分   营销活动篇
第三部分   形象推广篇
第四部分   包装策略篇
第五部分   销售、广告篇

某水榭花都销售执行报告内容提要：
营销环境：
由于受房地产整体开发环境的影响，房地产营销水平同样处于一个比较初级的水平；
因地缘的关系，石家庄房地产营销理念主要受到北京房地产市场的影响，表现为大气、国际化的宣传与人文营造；
现场包装（如样板房）对客户的吸引力远远超过深圳，尚能起到项目宣传的作用；
媒体宣传方面，以报纸、户外为主，电视广告的应用不足；
不论高档、低档楼盘，促销几乎都是一种必用的手段；
通过项目实景展示的情景营销在石家庄尚没有出现。本项目实景展示将能形成市场先机，引起一定的轰动效应——但同时必须保证展示效果。
总体目标：
将水榭花都打造为石家庄顶级房地产品牌。
中长期目标：天山地产在河北省的“某某”品牌形象。
一期塑造项目知名度及形象；二期价格的全面提升，实现利润回报；三期项目品牌建设。

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