某国际项目销售执行报告(ppt 53页)

某国际项目销售执行报告目录：
1、深圳房地产豪宅市场战国图
2、海湾兵团
3、华侨城兵团
4、中心区兵团
5、香蜜湖兵团
6、小结1：
7、小结2：

 

某国际项目销售执行报告内容提要：
中心区兵团：
随着2002年下半年以市民中心为标志的中心区六大市政工程的相继竣工，中心区将会成为市场的焦点，“中心区兵团”将会异军突起！
香蜜湖兵团：
随着东海花园、香榭里、水榭花都、新天国际、熙园等项目的相继推出，香蜜湖一次又一次成为市场热点，在豪宅市场中的竞争力和影响力不容忽视！
据不完全统计：
一至两年内，香蜜湖兵团各项目推盘量大于50万平方米，并以中大户型为主。
小结1：
据不完全统计，2002-2003年环海湾、香蜜湖、华侨城、中心区等4个区域的总推盘量大于500万平方米，主要集中在中大户型。
星河·国际面临着同质产品的最密集上市，面临着前所未有的竞争和市场压力。
小结2：
已经或预计将会在星河·国际之前上市的竞争项目有：东海花园二期、香榭里二期、翠堤湾、世纪村二期、新天国际、碧海云天、天健世纪花园、安柏丽晶、黄埔雅苑三期、阳光带.海滨城、金域蓝湾、水榭花都、 锦绣花园三期。
预计将会紧随星河·国际之后上市的竞争项目有：熙园、黄埔雅苑四期、蓝湾半岛、碧海红树园、如诗美地、城中雅苑、雅颂居
星河·国际面临着“围追堵截”的竞争格局。

 

..............................