某项目营销推广报告(ppt 43页)

某项目营销推广报告目录：
第一部分  整体推广策略 ....................1
一  整体推广策略 ....................3
二  价格策略 ....................10
三  入市时机评估 ....................14
四  营销阶段划分 ....................15
第二部分  分阶段推广策略 ....................20
一  内部认筹期 ....................20
二  公开发售期 ....................29
三  热销期 ....................31
四  持销期 ....................32
五  尾盘期（二期公开发售） ....................34
第三部分   媒体策略 ....................36
一  媒体策略 ....................36
二  销售渠道 ....................39
三  推广费用预算 ....................39

 

某项目营销推广报告内容提要：
我们的营销理念：
创造第一：大家都知道世界第一高峰是珠穆朗玛峰，但谁知道世界第二高峰是什么？“创世纪滨海花园”之所以能够成功，很大程度取决于其三错层户型设计创造深圳第一；“丽景城”也是凭借其三错层设计创造宝安第一而赢得市场。
以站在泰山之巅，俯瞰群山的姿态；
差异化营销：通过市场细分，凭借差异化市场定位、差异化产品设计、差异化的营销手法，赢得市场。
地理位置优越，交通便捷：
宝安新中心区在深圳几个次中心区之中，是唯一一个系统性、超前性规划设计的中心区。随着深圳城市扩容及“撤关”因素地影响，与南山只有一关之隔的宝安将是深圳城市扩容的首选区域之一；
横贯深圳东西第一主干线地铁1号线，由罗湖火车站至深圳机场，沿途经深南大道、宝安新城大道有效的将罗湖中心区、福田中心区和宝安中心区紧密的连为一体；宝安滨海大道今年上半年即将动工，年底即建成通车，届时，从新城中心经南山到福田中心区只需20分钟车程，到机场仅5分钟车程，不仅将极大地方便广大市民和海内外游客的出入，而且对南山、福田，甚至香港和东莞的潜在客户在宝安置业均
产生巨大的牵引力。

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