某花园销售计划概述(pdf 68页)

某花园销售计划概述目录：
一、洋浦花园竞争市场分析
二、销售计划
三、成交客户分析
四、营销推广

某花园销售计划概述内容提要：
亚泰圈：
1、市场特征：目前区域市场以中端项目为主，高层及多层产品并存，但高层产品的比例较大，
区域主力房型是首置的两房产品，区域项目价格在5000-5500元/平方米。
2、典型项目：亚泰桂花苑、万龙名城、汉森金烁广场、中顺和苑等
3、供应产品及价格：
东环城路圈：
1、市场特征：目前区域市场以中、低端项目为主，高层住宅为主力产品，区域主力房型是首置
的两房产品及投资性三房为主，区域项目价格在5000元/平方米左右。
2、典型项目：东润风景、嘉泊湾、锦绣东方、阳光帝景等
3、供应产品及价格：
保利临河街项目 - 海量房地产：
保利临河街项目
项目地址：位于临河街以东、规划云一路以南、世三
路以西、云友路以北
占地面积:168069平方米
总建面积:268910平方米
规划指标：规划容积率小于或等于1.6
产品形式：70%高层（11F、18F、27F）、15~20%多层
及10-15%公寓产品
价格预计：高层5000元/平方米、多层6000元/平方米
该项目为保利地产在2009年取得的地块，预计推案时
间在2010年。

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