某楼盘销售执行案例(ppt 152页)

某楼盘销售执行案例目录：
一、 城市背景
二、 产业发展
三、 泗阳房地产市场
四、 泗阳楼市个案研究
五、 泗阳小高层楼盘现状分析
六、 泗阳小高层重点楼盘研究
七、 推广策略

 

某楼盘销售执行案例内容提要：
城市背景：
近几年泗阳县GDP增长趋势保持稳定，04年增长率为11.8%，而05、06两年年增长率维持在15%左右，均高于国家和省的平均水平，表明泗阳县的宏观经济处于上升通道，但积累不足。
近两年泗阳社会消费品零售总额增长趋势保持稳定，在泗阳县交通区位优势逐渐显现后，社会消费品零售总额将有大幅提高。
项目所处位置较偏，但由于社区品质一般，价格较高，而产品缺乏竞争力，因此小高层部分去化率不高。
具有地段优势及社区品质的社区，小高层产品较易为市场接受。
尽管楼盘的二期地理位置靠北，生活配套设施有限，但一期积累了客户口碑，因此二期提价后，仍能实现较稳定的去化率。

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