某大厦销售策划与营销执行案例(ppt 89页)

某大厦销售策划与营销执行案例目录：
一、 项目解读
二、 认识客户
三、 竞争策略
四、 销售策略
五、 团队管理
六、 工作时间表
七、 其他建议
八、 合作方式

 

 

某大厦销售策划与营销执行案例内容提要：
北二环商务市场现状：
作为北京内城，北二环长期以来以政治和古城文化形象出现，国企、国家机关相对集中。
商务市场发展比较缓慢，到目前为止，除早期的洲际大厦外，二环沿线可供出售的甲级写字楼可谓少之又少。
北二环写字楼主要以出租为主，尤其以东部特征更为明显。可供出售的写字楼近年只有雍和大厦、华远·首府少数几个，其他均为乙级或品质更低的商务楼。
北二环以中轴路为界分属西城与东城管辖，西部写字楼主要集中在积水潭、西直门一带，而东部写字楼相对分散，企业行业特征也更多样化。
区域内商务氛围不够，区域内办公企业普遍规模偏小，行业也多以服务业为主。
基本条件：
纯写字楼立项
知名企业歌华旗下出品
10余万平方米的建筑规模
占据北二环交通要冲
“文化产业园”的旗舰产品，动漫产业基地
准现房发售
具有鲜明、个性的外观识别性
5A智能化标准
完善的商业配套
3.6米层高
过硬的硬件设施
分割面积（销售面积） 300~680平方米左右

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