某楼盘项目开盘前销售执行方案(ppt 75页)

某楼盘项目开盘前销售执行方案目录：
一、 区域市场
二、 核心问题
三、 整体战略
四、 营销执行
五、 媒体策略

 

某楼盘项目开盘前销售执行方案内容提要：
如何把握区域优势资源，尤其是把握教育资源，并扩大教育资源优势，提升项目附加值，成为项目营销的关键点之一。
项目入市时，区域商品住房集中放量，未来项目销售期面临激烈客户争夺。
凸显差异及倡导产品附加值是取胜关键；
片区内房地产市场依旧未达到饱和状态，对项目营销而言机遇与挑战并
存；
片区内主要竞争项目在建筑形态、建筑规划以及产品设计方面考虑较少，与
项目相比无较大竞争，反之我项目在上述三大方面具有较大优势；
面对区域激烈的市场竞争，品牌地产特别是有影响力的楼盘正成为市场的关
注与青睐。高品质楼盘将成为客户争夺的重要战略高地；
房地产市场向来深受宏观经济以及政府货币政策影响，因此，关注未来宏观
经济发展走向，研究货币政策变动将成为本案营销策划的重要前提；

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