某某关于住宅与商业的售价规格(ppt 37页)

某某关于住宅与商业的售价规格目录：
一、某某价格模型的原理
二、某某价格模型（住宅版）——以蓝湾为例
三、某某价格模型（商业版）——以城花为例
四、某某价格模型的评价
五、某某价格模型应用举例

 

 

某某关于住宅与商业的售价规格内容提要：
1、主要的前模型定价方式
（1）基价－差价法
1）确定基价
2）总平面图确定各栋间差价
3）确定层差
4）制定价格表
5）销售中检验、反馈
（2）基价－系数法
1）确定基价
2）总平面图确定各栋间差价的系数
3）基价与系数相乘，并纵横比较
4）确定层差
5）制定价格表
（3）混合法
以上两种方法的混合
（4）其他方法：竞品价格综合法、无差别定价法、一房一价法、经营计划反推法

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