某广场销售策略样例(ppt 60页)

某广场销售策略样例目录：
第一部分   项目定位
第二部分  本案战略发展目标
第三部分  产品规划建议
第四部分   赢利经营模式建议
第五部分   整合营销策略纲要

 

某广场销售策略样例内容提要：
一、需求
1.市场需求——存在市场机会
区域社区商业配套设施数量、规模不足、品质较低
区域大型综合商业中心为空白
2.消费需求——强大的消费力保证
主力客群为城市中等收入以上人群，消费能力可观
主力客群追求高品质、综合性、便利、休闲的现代消费观
主力客群消费多样化程度高，家庭消费观念强，超乎基本生活需求、符合 “全员、一日、一处”生活消费要求 、满足更高层次的精神享受的商业模式应运而生
人气优势：
地缘客群保障：坐拥天通苑居住组团30万消费人群，辐射北苑 及亚北边缘集团100万居住人群；
流动客群保障：毗邻立水桥交通枢纽，强大的流动客流保障；
领先优势：
天通苑居住区第一个综合商业中心，填补市场真空，并与周边现状少量商业设施构成差异化错位经营
北京第一个以社区生活消费中心为商业概念的综合商业设施，全新的商业概念，对消费群极具亲和力与感召力

 

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