某楼盘市场营销案例分析报告(ppt 69页)

某楼盘市场营销案例分析报告目录：
一、 我国房地产行业的基本特征
二、 房地产固定资产投资完成情况
三、 房地产行业的特点
四、 房地产企业竞争之趋势
五、 房地产企业运作的流程

 

 

某楼盘市场营销案例分析报告内容提要：
我国目前经济增长主要是投资推动型，房地产固定资产投资额远超过能源工业、原材料工业，接近全部工业固定资产投资额。
中国人民银行2002年第三季度货币政策执行报告显示，我国住宅投资的诱发系数为1.5－1.7，即每投入1元住宅投资，可产生1.5－1.7元相关产业需求。
2003年9月5日，国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，确立了房地产作为国民经济支柱产业的地位。
1、地段竞争阶段　　只要地段好，房子就好卖，根本不需要做其它推销工作。李嘉诚曾说过：对于房地产而言，第一重要的是地段，第二重要的是地段，第三重要的还是地段。
2、规划竞争阶段　　　　　　
除了地段好，还要规划好。处于这一阶段的房地产，非常注重建筑的设计，园林的规划，小区的布局。时下的大多数房地产，都处于这一阶段。
1、项目投资策划营销；
2、项目规划设计策划营销；
3、项目质量工期策划营销；　
4、项目形象策划营销；　　
5、项目营销推广策划；
6、项目顾问、销售、代理的策划营销；　　
7、项目服务策划营销；　　
8、项目二次策划营销；

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