某项目营销策划报告(ppt 105页)

某项目营销策划报告目录：
一、宏观经济高速发展年增幅超15％
二、财政收入大幅增加
三、房地产投资大幅增长
四、经济环境结论
五、城市规划
六、江都市近期城市规划
七、房地产市场近年价格走势
八、板块划分、描述
九、板块间竞争态势
十、市场环境结论
十一、土地出让及挂牌情况
十二、潜在竞争项目分布图
十三、出让土地主要分布区域
十四、成交土地楼面地价
十五、成交土地平均单价
十六、一级土地市场分析结论
十七、.........................

 

某项目营销策划报告内容提要：
江都近年来宏观经济高速增长、政府财政收入稳步提高，城市化进程逐步加快，城市面貌得到大幅改善。
随着未来居民城市化进程的加快、收入的进一步提高，以城中拆迁、周边乡镇进城以及附近扬州投资客为主的刚性住房需求将使得江都房地产市场更加繁荣。
在扬州城市发展中的地位
构建扬州、江都、仪征“一体两翼”带状组团式滨江城市群，把江都作为扬州的东部一翼，新建文昌大桥，延伸文昌东路到江都，与江都开发区道路相接
老城板块——起步市场、零星分布
2000年前后江都房地产开发起步于老城区，当时开发项目规模都较小，品质不高，产品形式主要为多层。分布在整个老城区区域。价格在900——1500元/平米之间。
其后由于受拆迁进度以及政府大力发展经济开发区的影响，商品房开发逐渐向城南转移，老城区鲜有项目问世。

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