房地产市场调研基础理论(ppt 76页)

房地产市场调研基础理论目录：
第一部分 市场调研概念
第二部分 市场调研内容
第三部分 市场调研方法
第四部分 市场调研程序
 

房地产市场调研基础理论内容提要：
   房地产市场调研就是以房地产为特定的商品对象，运用科学的方法，有目的、有计划、系统地收集房地产市场方面的各种情报资料，通过对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者们了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。
分析房地产市场调研的概念，我们认为主要阐述了两方面的问题：
其一，房地产市场调研的内容。
   房地产市场调研是以房地产为特定的商品对象，从宏观市场到微观市场，如从对房地产市场环境的调研细致到对个别楼盘的调研；从抽像的观念到具体的行为，如消费者的购物理想、信念、价值观等到人们接触媒介的习惯、对商品品牌的喜好、购物习惯与行为等，进行全方位的调查研究。
其二，房地产市场调研的目的。
   主要是为管理决策部门提供参考依据。调研的服务对象可以是任何企事业单位的管理决策层或个人。市场调研的目的可能是为了制定长远战略规划，也可能是为制定某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据。

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