您现在的位置: 精品资料网 >> 市场营销 >> 消费者行为 >> 资料信息

东方购物广场营销推广方案(ppt 33页)

所属分类:
消费者行为
文件大小:
1901 KB
下载地址:
相关资料:
购物广场,广场营销推广,营销推广方案
东方购物广场营销推广方案(ppt 33页)内容简介

东方购物广场营销推广方案目录:
一、安陆商业市场分析
二、项目分析及项目定位
三、项目招商及执行计划
四、项目营销推广执行计划
五、营销活动及其它附件

 


东方购物广场营销推广方案内容提要:
      全新的购物广场中心,规划新颖,业态丰富,有能力引领安陆的购物革命,商业地产色升级换代由此开始,安陆在建的商业综合体即将诞生。
       地段较好,处于核心商圈德安路商圈附近,项目规划先进,是安陆目前富有现代感的商业步行街,业态种类繁多,业种齐全,能满足多种购物需要,安陆首个整体规划的大型购物广场,中百仓储核心主力店的支持,大量的上流、人流在此聚集本小区两千余户,近万人的中高端客户的购物鼎力需求支持开发商实力雄厚,在孝感有比较好的政府关系。
     结论:目前商铺的销售遇到了一些困难与挑战,单纯的销售模式已经很难满足现实的需要,鉴于本项目商业体量较大,且商铺数量较多,采用传统的销售模式,无法满足投资客户的需求,及最大限度保障投资客户的收益及投资风险。所以,本项目应定位于“销售+委托招商”的营销模式,客户自愿选择委托招商。总而言之,“以商促售,以售带商”的形式来适应市场的需求,建议营销中心改为“招商营销中心”。
      结论:自营型客户或自主招商的投资客户,在购买项目商铺后,由业主自己负责商铺招租,纯投资型客户,在购买项目商铺后,委托项目招商团队进行招商,投资客户确定底线租金及意向业态后,由项目招商团队全权负责商铺招商。纯投资客户执行返租政策的,由招商团队自行招商。    
A:通过塑造项目形象与知名度,拉动招商本项目是安陆的商业航母,由于中百仓储作为主力店的参与,具备知名度大、规模大、影响力大,树立项目良好的形象,引导创业者与品牌商家主动洽谈合作。
B:通过地面推广,由招商专员上门向本地商家推荐招商组建项目招商团队,通过招商专员上门拜访的方式,逐个向本地商家介绍项目情况,通过项目营销平台,联系商家与业主签订商铺租赁合同。


   


 


..............................