某“商谷”项目管理总结性报告(ppt 110页)

某“商谷”项目管理总结性报告目录：
1、从区域经济格局看廊坊经济发展模式－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－2
1.1 大北京城市功能演变与趋势
1.2 廊坊经济发展的三大阶段
1.3 商务休闲－－启动廊坊经济的新概念
2、从新兴城市发展看大北京商谷的启动方式－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－14
2.1国际新兴城市发展模式
2.2国际大规模土地开发的三种模式
2.3“商谷”项目开发的三大阶段
2.4廊坊发展“商谷”项目的优劣势分析
3、从华夏房地产公司的能力看大北京“商谷”的操作步骤－－－－－－－－－－－－－－－－－30
3.1华夏房地产公司的历史与能力
3.2制约华夏房地产公司的瓶颈
3.3“商谷”项目操作方案与步骤
4、附件－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－36

某“商谷”项目管理总结性报告内容提要：
     工业兴盛期：五十年代，北京处于百废待兴阶段，大力发展工业成为振兴这一历史文化名城的主要发展战略。整个工业增加值占GDP的比重由五十年代初的30%迅速增长到五十年代末的近60%，北京也因此成为中国重要的工业城市。
     工业成熟期：六十年代到七十年代，北京的工业体系逐渐发育完善，形成了以化工、冶金、机械等重工业为主的产业体系，工业增加值占GDP的比重在1970年达到67%的历史高度工业衰退期：进入八十年代，工业比重明显处于下降阶段，一方面，随着首都经济功能的弱化，以文化、旅游为代表的第三产业开始兴起；另一方面，北京市政府开始调整产业结构战略，部分重污染、低效益的工业产业开始外迁。
      作为中国早期的国际通商口岸，天津的兴旺和发展始于近代。天津地处九河下梢，海河通贯全城，近代繁荣的港口贸易给天津带来了无限的生机，也确立了天津作为中国北方大商埠的地位和形象，解放后，在保持其商业城市特色的同时，天津大力发展第二产业，尤其在计划经济时代，天津与上海一南一北，大力发展轻工轻纺产业，成为全国两大最大的轻工、轻纺工业基地。
      继续提高第三产业比重：第三产业比重的提高，象征着城市发展的成熟度和发达程度。作为中国政治文化的首都城市，北京将继续大力发展文化产业、旅游产业、会展产业等高附加值的第三产业。
      第二产业结构调整：由于经济增长方式正逐步由粗放型向集约型转变，行业由劳动和资本密集型的重化工业向技术和知识密集型的高新技术工业发展过渡，制造业正由传统产业向高新技术产业、重化产业向轻化产业调整。
       第二产业布局调整：由于都市环境及产业轻型化的要求，一些传统的重污染、重工业制造业企业逐步由北京市迁出，搬入京郊的高新技术产业园区。

 

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