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上海某大厦广告与营销策略深化方案(doc 33页)

所属分类:
营销方案
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上海某大厦广告与营销策略深化方案(doc 33页)内容简介

上海某大厦广告与营销策略深化方案目录:
一、项目简析
二、项目定位
三、营销策略
四、广告策略
五、媒介策略

 

 

上海某大厦广告与营销策略深化方案内容提要:
现代服务业个性化需求凸现
  现代服务业是拉动上海商务楼市场的另一主要板块之一。现代服务业主要包括银行、证券、贸易、投资、保险、商务、旅游、咨询、律师、房地产等现代服务和中介机构。自中国加入WTO以来,上海现代服务业发展迅猛,各类中外服务机构已集聚至2.5万余家,仅陆家嘴金融贸易区就达6500余家。根据上海城市功能的未来定位,今后3年内,各类中外服务机构将突破5万余家,将强劲地拉动上海商务楼市场的发展。
  据统计,目前,上海市场各类现代服务业机构对商务楼的需求已占到商务楼总量的75%,现代服务业未来对商务楼市场的需求将突破总量的80%以上;尤其是浦东陆家嘴和南京西路、淮海中路地区,各类现代服务业机构占商务楼租售的比例已高达86%以上。现代服务业对商务楼的个性化需求主要表现为:其一:根据机构本身的功能定位,选择商务楼时更注重区域的功能性;其二:根据其服务的客户源的分布情况,十分注重周边的配套性;其三:对商务楼市场的租售更趋理性化,总体上以租赁为主。


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