某房地产产品营销策划方案(doc 22页)

某房地产产品营销策划计划目录：
一、项目背景资料
二、某房地产面临的营销问题
三、某房地产产品/营销策划的重点
四、执行方案简要说明
五、调研内容及调研方法
1.市场环境识别
2.竞争楼盘研究
3.消费者定量调查
4.潜在客户座谈会
六、调研质控重点和措施的说明
七、项目组成员
八、提交终端成果内容及形式
九、操作时间
附件：某房地产抽样方案

 

某房地产产品营销策划计划
某房地产已形成初步的产品概念，计划建设成具有强烈现代（解构主义）风格的综合居住社区。但当前应解决以下几个营销问题：
1. 哪些人对某房地产有购买兴趣和购买能力？他们有什么哪些特征？
2. 如何确定某房地产的目标市场定位或定位组合？目标市场对产品功能属性需求有哪些？某房地产的产品结构比例如何？
3. 重庆市及南岸区未来经济发展及城市发展规划、南滨江路的建设、轻轨交通等因素对某房地产开发有何影响？
4. 潜在消费者对某房地产价格的预期及接受能力如何？“阳光100”品牌对项目价格提升幅度有多大？
5. 除沿长江风景要素外，还有哪些元素可能提升某房地产的市场价值？
6. 某房地产与南岸滨江路沿线待开发的众多项目的差异何在？是否有何独特性不可复制？

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