品牌暨怡翠馨园项目整合推广策划案(doc 34页)

品牌暨怡翠馨园项目整合推广策划案目录：
第一部分  成功地产品牌战略解析——榜样的力量
一、什么是品牌战略
二、成功地产品牌分析 
第二部分   品牌检测
一、品牌现状分析
二、品牌发展所面临的核心问题
第三部分   品牌定位
一、品牌定位思路概述
二、品牌定位
第四部分  品牌整合传播策略
一、年度传播主题
二、品牌传播的思路与目标
三、品牌传播的整体策略
四、品牌传播的阶段性策略
第五部分  06年品牌整合传播手段
一、第三方营销——成立能者会
二、媒体新闻炒作
三、公关推广
第六部分  媒体策略

 

品牌暨怡翠馨园项目整合推广策划案内容提要：
       品牌，就是刻意制造的特殊性，是形成差异化竞争、企业核心竞争力的一种工具。品牌籍以建立信任和创造附加值的手段是品牌在客户心目中所长期形成的独特形象——品牌资产。
       一个商标能否构成品牌，必须满足两个条件：一是它建立在可能购买它产品和服务的顾客心智中，二是成为某个产品或服务品类的代名词。
        品牌战略品牌战略，就是指企业的产品及其品牌，从顾客的的角度出发，以未来为基点，寻找其独特的个性和良好的形象，建立起自己产品在市场上的地位，使消费者给予推崇认可，为赢得持久的竞争优势而做出的事关全局的重大策划和谋略。
        房地产需求层次的变化。房地产品牌的建立是要分不同的层面和分阶段建立的，要建立一个品牌，就必须满足消费者理性和感性的层面，以产品建立品牌，首先一定要满足理性的层面，这个就是产品充分发挥本身的作用。以房地产产品为例，就是要提供安全和舒适的一个产品给入住者。但是，只是满足理性的需求还不够，不能给消费者留下比较深的印象，要突出我们的品牌，简单来说，就是要令消费者在享用产品的时候，要有与别人不同的感觉，使得他们感觉这个产品是独有的，或者是少数人可以拥有的。所以这个图形显示的三角形，最基本的需求是居住，然后是安全，然后是社会，然后是自尊，最高是理想的需求。
      现在大部分房地产定位的战略，都以产品的档次定价，比如说高档高价或者是低档低价，高档产品的利润比较高，但是需求比较小，低档产品的需求比较大，但是产品基本上利润很小。合生创展的市场定位，是以中质高档的市场定位出售合理价格的高档次的产品，如此他们的市场定位就会有一定的需求，而且有一定的利润空间，令消费者有物超所值的感觉。

 

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