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某商场商业金融项目方案(ppt 98页)

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营销方案
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相关资料:
商场,商业,金融项目,项目方案
某商场商业金融项目方案(ppt 98页)内容简介

某商场商业金融项目方案目录:
1、本体分析
2、项目目标解析
3、三亚湾房地产市场研究
4、70亩地块项目开发方案研究
5、25亩地块项目开发方案研究
6、项目后期工作安排

 

某商场商业金融项目方案内容提要:
     新城今年将开发量将达到25.7万平米,明年开发量可能会达到15万平米凯宾斯基的资本运作很值得鲁能学习,我们之前只会做住宅,快速回现,增值不高,实际上通过持有经营物业带来融资,一样是给我们带来了现金流,实现更高的价值,限制性条件分析商业金融用地——用地功能限定的情况下,市场价值的实现需要建筑设计的弹性。
     项目地块规模有限,一块25亩、一块70亩。而同期鲁能开工的项目中还包括占地32685.14 m²的美丽Mall,包括酒店式公寓、商业、主力店、品牌店、酒吧街、剧院等优质经营物业,未来一线还规划有数个五星级酒店项目。无论是项目规模还是区域影响力,本项目两个地块都不具备相对优势,不适合作为优质物业持有.三亚湾新城今明两年开发量将超过40万平米,项目的快速滚动开发需要前期项目的快速回现,对于非重点项目进行快速销售更符合公司的整体开发目标.
      会议旅游能够使合作方或内部员工间,以一种“工作+休闲”的形式共同相处,使合作/工作关系更融洽。随着国内经济的发展,会议旅游市场在不断扩张,会议旅游客户一般是公司/组织的中高层人员,此类客户具有消费力强、停留时间相对较长的特点,对优化三亚湾客户结构起到作用。


 


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