骏景高尔夫花园市场分析状况(doc 64页)

骏景高尔夫花园市场分析状况目录：
第一部分：市场分析
1、东莞市场分析
2、香港外销市况分析
3、香港客户之综合分析
第二部分：物业分析
1、物业简介
2、物业SWOT分析
3、营销策略
第三部分：物业简介
第四部分：工作及一般合作条款
第五部分：销售安排
第六部分：收费标准
第七部分：公司经验
第九部分：结语

 

骏景高尔夫花园市场分析状况内容简介：
     在东莞很多项目的价格与估计的相差甚远，根据调查的项目所处的位置及产品的差异对其进行分析，而实际的真实价格及销售进度与我们估计的出入较大。特别是产品的地缘价格差异与判断的出入较大。在产品差异不大的情况下，莞城中心区与周边偏远区域项目价格相差不大甚至有的项目略低。其原因是市场在起作用。在东莞城市化进程不高，主城区较小，各区、镇间距较大，所以跨区域购买的行为不会很多买家一般会选择在日常活动频繁区域内购房，从而使得某个小区域的购买力直接影响到项目价格。众所周知，东莞以制造业而闻名，本地土地主因出租土地办厂，人均收入要高过在城区的上班族，所以主城区的项目拥有的交通、生活便利等  区位优势因购买力支撑不强而体现不到价位上。

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